오늘의 이슈

  2026 기초연금 수급자격 총정리｜소득인정액 계산법부터 신청까지 한 번에 "우리 부모님도 받을 수 있을까?" 기초연금은 자격이 돼도 신청하지 않으면 단 한 푼도 나오지 않는 신청주의 제도입니다. 그런데 정작 소득과 재산을 계산하는 방식이 복잡해서, 계산해보지도 않고 "우리 집은 재산이 있어서 안 될 것"이라며 지레 포기하는 경우가 많습니다. 실제로는 집이 있어도, 국민연금을 받고 있어도, 근로소득이 있어도 받을 수 있는 경우가 훨씬 많습니다. 이번 글에서는 ① 대상 조건 ② 선정기준액 ③ 소득인정액 계산법 ④ 실제 지급액 ⑤ 신청 방법까지 하나씩 자세히 짚어보겠습니다. 기초연금이란? 만 65세 이상 어르신 중 소득이 상대적으로 적은 분들에게 매달 현금으로 생활비를 지원하는 제도입니다. 국민연금과는 별개의 제도라서, 국민연금을 받고 있어도 중복으로 받을 수 있습니다. (단, 일정 조건에서 연계 감액이 있습니다. 아래에서 설명드릴게요.) 지급 대상, 3가지 조건을 확인하세요 1. 나이 조건 만 65세 이상 2026년 기준 1961년생 이 새롭게 대상이 됩니다. 2. 국적·거주 조건 대한민국 국적자 국내에 주민등록이 되어 있는 사람 (해외 장기체류자는 제외될 수 있음) 3. 소득 조건 소득인정액이 하위 70% 이하 일 것 여기서 가장 헷갈리는 부분이 바로 이 '소득인정액'입니다. 아래에서 자세히 계산해보겠습니다. 2026년 선정기준액 정부는 매년 소득 하위 70%를 가르는 기준선을 새로 발표합니다. 가구 유형 2026년 선정기준액 (월) 단독가구 247만 원 이하 부부가구 395만 2,000원 이하 전년 대비 8.3% 인상 된 수치입니다. 베이비붐 세대의 소득·자산이 늘어난 것을 반영해 기준액 자체가 꾸준히 오르는 추세입니다. 💡 작년에 기준을 살짝 넘겨 탈락했다면 올해는 기준액이 올라서 다시 대상이 될 가능성이...

  2026 건강보험료 환급금 조회 방법 총정리｜평균 135만 원, 놓치면 국고로 사라집니다 작년에 병원 좀 다녔다, 이직하면서 보험료가 이상하게 나갔다, 이런 기억이 있다면 돌려받을 돈이 남아 있을 가능성 이 높습니다. 건강보험료 환급금은 존재 자체를 몰라서 평균 135만 원 을 그냥 국고로 흘려보내는 사람이 많습니다. 조회는 스마트폰 하나면 5분도 안 걸립니다. 이번 글에서는 왜 환급금이 생기는지, 어떻게 조회하고 신청하는지 정리해보겠습니다. 건강보험료 환급금, 왜 생길까? 내가 낸 보험료 중 초과 납부된 금액 을 돌려주는 제도입니다. 발생 원인은 크게 4가지입니다. 원인 설명 본인부담상한제 1년간 낸 병원비가 소득분위별 상한액을 초과 (금액이 가장 큰 경우가 많음) 이중 납부 직장→지역가입자 전환 과정에서 보험료 중복 출금 자격 변동 퇴사·취업·피부양자 등록이 뒤늦게 반영되어 초과 납부 소득·재산 조정 소득·재산이 줄었는데 이전 기준으로 보험료가 부과됨 본인부담상한제, 가장 큰 환급금이 여기서 나옵니다 1년(1~12월) 동안 지불한 병원비 본인부담금 이 소득 수준별로 정해진 상한액 을 넘으면 그 초과분을 돌려받습니다. 💡 2025년 진료분 은 공단이 2026년 8월 말 이후 최종 정산해 대상자에게 안내합니다. 안내문을 받기 전이라도 2026년 8월 이후부터 앱·홈페이지에서 직접 조회 할 수 있습니다. 입원, 수술, 장기 치료 등으로 병원비 지출이 컸던 해가 있다면 특히 확인해보세요. 세대 합산 도 가능해서, 가족 중 의료비 지출이 컸던 사람이 있다면 함께 확인하는 것이 좋습니다. 이런 상황이면 꼭 확인하세요 병원비 지출이 많았던 해가 있는 경우 (입원·수술·장기 치료) 직장 변경 또는 퇴사로 보험 자격이 바뀐 경우 지역가입자로 전환된 경험이 있는 경우 보험료를 두 번 낸 것 같은 경우 (이중 납부 착오) 조회 방법 (5분이면 끝) 모바일 (가장...

  2026 LH 청년매입임대주택 총정리｜청약통장 없이 시세 40%로 사는 법 지금까지 소개해드린 대출·청약은 전부 청약통장 이 있어야 유리했습니다. 그런데 청약통장이 없어도, 소득이 많지 않아도 신청할 수 있는 주거지원 제도가 따로 있습니다. 바로 LH 청년매입임대주택 입니다. LH가 매입한 다가구·다세대·원룸형 주택을 시중 시세의 40~50% 수준 으로 청년에게 공급하는 제도로, 보증금은 최소 100만 원 부터 시작합니다. [내부링크 → 2026 청년월세 특별지원 신청 자격 조건 및 지원 금액 총정리]로 월세 부담을 줄이는 것도 방법이지만, 아예 임대료 자체가 낮은 집으로 옮기는 것도 좋은 대안이 됩니다. 이번 글에서는 자격 조건 → 순위별 임대료 → 신청 방법까지 정리해보겠습니다. LH 청년매입임대주택이란? 새로 짓는 게 아니라 기존 주택을 LH가 매입 해 청년·대학생·취업준비생에게 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 전국 각지에 있는 다가구·다세대· 도시형생활주택(원룸형) 등이 대상이라 지역 선택의 폭이 넓은 편입니다. 먼저 30초 만에 조건부터 확인하세요 구분 주요 조건 나이 만 19세 ~ 39세 이하 대상 무주택 미혼 청년, 대학생, 취업준비생 청약통장 불필요 국적 외국인 신청 불가 (재외국민 주민등록신고자는 가능) ※ 부모님이 집을 소유하고 있어도 본인만 무주택 이면 신청 대상이 될 수 있습니다. 순위별 소득·자산 기준 순위 대상 자산 기준 1순위 생계·의료·주거급여 수급자, 한부모가족, 차상위계층 별도 수급 자격으로 확인 2순위 본인+부모 월평균소득 100% 이하 총자산 3.45억 원 이하 , 자동차 4,542만 원 이하 3순위 본인 월평균소득 100% 이하 총자산 2.51억 원 이하 , 자동차 4,542만 원 이하 ⚠️ 2순위는 부모님과 소득·자산이 합산 됩니다. 부모님과 같은 주민등록표에 등재돼 있다면 부...

  2026 세대분리 방법 총정리｜부모님이 집 있어도 나는 무주택 세대주 되는 법 "저는 무주택인데 왜 청약 자격이 안 될까요?" 이런 경우 대부분 부모님 등본에 함께 올라가 있는 경우 입니다. 내가 집이 없어도 같은 세대에 있는 부모님이 집을 가지고 있으면 나도 '유주택 세대'로 묶여버립니다. [내부링크 → 2026 신혼부부 특별공급 조건 총정리]에서도 잠깐 언급했지만, 이 문제를 해결하는 방법이 바로 세대분리 입니다. 이번 글에서는 누가 세대분리 대상이 되는지, 어떻게 신청하는지, 그리고 자주 하는 실수까지 정리해보겠습니다. 세대분리란? 부모님 등 가족과 같은 주민등록표(등본)에 올라가 있던 사람이 독립된 새 세대의 세대주 가 되는 것을 말합니다. 쉽게 말해 부모님 등본에서 빠져나와 **"나만의 등본"**을 새로 만드는 것입니다. 세대 : 같은 주소에서 함께 생활하며 등본에 같이 기재된 가족 단위 세대주 : 그 세대를 대표하는 사람 세대원 : 세대주가 아닌 나머지 구성원 왜 세대분리가 중요할까? 영역 효과 청약 규제지역 국민·민영주택은 세대주만 1순위 청약 가능 무주택 인정 부모님이 유주택자여도 세대분리하면 나는 무주택 세대주 로 인정 세금 부모님과 같은 세대에서 집을 사면 1가구 2주택 → 분리 시 각각 1가구 1주택 인정 가능 청약가점 부양가족 수 항목(5점)에도 영향 나도 세대분리 대상일까? 30초 체크 아래 조건 중 하나만 충족 하면 됩니다. 조건 세부 내용 나이 만 30세 이상 혼인 혼인신고를 마친 경우 (미성년자도 인정) 소득 만 30세 미만이라도 기준 중위소득 40% 이상 의 독립 생계 유지 ※ 30세 미만 소득 요건 상세 주택 취득일로부터 1년 전까지 월평균소득 이 1인 가구 기준 중위소득의 40% 이상이어야 합니다. (2025년 기준 1인 가구는 약 월 95만 원 ...

  2026 신혼부부 특별공급 조건 총정리｜소득기준 부부합산 1.6억까지 확대 맞벌이라서 청약은 어차피 안 될 거라고 생각하고 계신가요? 앞서 [내부링크 → 2026 생애최초 특별공급 조건 총정리]에서 소득 기준을 넘어도 저축액만 채우면 되는 방법을 소개했는데, 신혼부부 특별공급 은 소득 기준 자체가 최근에 크게 완화됐습니다. 맞벌이 부부 기준 연 소득 1.6억 원 까지도 청약을 도전해볼 수 있습니다. 이번 글에서는 자격 조건 → 소득 기준 → 가점 항목까지 헷갈리는 부분만 정리해보겠습니다. 신혼부부 특별공급이란? 혼인 중이거나 예비 신혼부부, 또는 어린 자녀를 둔 한부모가족에게 일반공급과 별도로 주택을 우선 공급하는 제도입니다. 공공분양 : 전체 물량의 약 30% 민간분양 : 전체 물량의 약 18% 먼저 30초 만에 조건부터 확인하세요 구분 주요 조건 혼인 기간 혼인신고일 기준 7년 이내 (모집공고일 기준으로 계산) 예비 신혼부부 입주 전까지 혼인 사실을 증명하면 신청 가능 한부모가족 만 6세 이하 자녀 를 둔 경우 포함 무주택 세대구성원 전원 무주택 청약통장 가입 6개월 이상 , 납입 6회 이상 (국민주택 기준) ⚠️ 혼인신고일 기준 이지 결혼식 날짜가 아닙니다. 부모님이 유주택자인 경우 세대 분리가 안 돼 있으면 자격이 인정되지 않을 수 있으니 신청 전 등본으로 세대 구성을 꼭 확인하세요. 소득 기준, 얼마까지 가능할까? 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 을 기준으로 판단합니다. 공공분양(뉴:홈) 기준 구분 외벌이 맞벌이 우선공급(30%) 100% 이하 120% 이하 잔여공급 140% 이하 140% 이하 민영주택 기준 구분 소득 기준 우선공급 부부 중 1인 소득 100% 이하 일반공급(상위소득) 부부 중 1인 소득 140% 이하 💡 최근 제도 개편으로 맞벌이 부부의 소...

  2026 생애최초 특별공급 조건 총정리｜저축액 600만 원이면 소득기준 넘어도 가능 "나는 소득이 좀 있는 편이라 특별공급은 어차피 안 될 것 같은데…" 이렇게 생각하고 청약 자체를 포기하는 분들이 많습니다. 그런데 생애최초 특별공급 은 소득 기준을 넘어도 청약통장 저축액만 채우면 신청할 수 있는 방법이 따로 있습니다. 지금까지 [내부링크 → 2026 청년주택드림청약통장 조건 총정리]로 통장을 만들고 [내부링크 → 2026 무주택확인서 발급 방법 총정리]까지 챙기셨다면, 이제 실제로 청약에 도전할 차례입니다. 이번 글에서는 자격 조건 → 소득·자산 기준 → 당첨자 선정 방식까지 헷갈리는 부분만 정리해보겠습니다. 생애최초 특별공급이란? 말 그대로 태어나서 한 번도 주택을 소유한 적 없는 사람 에게 우선적으로 청약 기회를 주는 제도입니다. 공공분양 물량의 **25%**가 이 유형으로 배정될 만큼 비중이 큰 특별공급입니다. 먼저 30초 만에 조건부터 확인하세요 구분 주요 조건 무주택 이력 세대구성원 전원 생애 한 번도 주택 소유 이력 없음 혼인·자녀 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼 자녀 있음 1인 가구 국민주택(공공) 한정, 전용 60㎡ 이하 추첨제 로 지원 가능 청약통장 일반공급 1순위 조건 충족 전용면적 85㎡ 이하 ※ 세대구성원 중 단 한 명이라도 과거 주택 소유 이력이 있으면 자격 자체가 성립하지 않습니다. 소득 기준, 얼마까지 가능할까? 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 을 기준으로 계산합니다. 일반 물량: 월평균소득 130% 이하 우선공급 물량: 월평균소득 160% 이하 추첨제 물량 : 맞벌이 기준 월평균소득 **200%**까지 완화 💡 가구원 수가 2인 이라면 유형별 소득 기준에서 10% 추가 완화 가 적용됩니다. (다자녀가구 제외) 소득 기준을 넘어도 가능한 방법 **국민주택(공공)**에 청약한다면 소득 ...